Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu przytulny dom otoczony mnóstwem zieleni i pięknymi terenami.

LOKALIZACJA

RADOMICE

Malownicza miejscowość znajdująca się w północno- wschodniej części Polski w gminie Lipno w województwie kujawsko pomorskim. Otoczona pięknymi krajobrazami, typowymi dla tej części Polski- rozległymi polami, lasami, spokojnymi stawami. Wioska charakteryzuje się spokojem i ciszą, co sprawia, że jest idealnym miejscem na odpoczynek. To miejsce, które przyciąga miłośników natury oraz turystyki pieszej, ponieważ okolice obfitują w widokowe szlaki.
W okolicy mamy tez kilka ciekawych zabytków i miejsc, które warto odwiedzić. Możemy poznać dzięki nim lokalną historię i tradycje.

# Zapewnia mieszkańcom dostęp do dróg i komunikacji, co wiąże się łatwą możliwością dotarcia do oddalonego o 6 min jazdy samochodem Lipna i innych lokalizacji w zasięgu. Drogi asfaltowe umożliwiają dojazd samochodowy oraz rowerowy. Niezmotoryzowani mogą skorzystać z autobusu PKS do Lipna oraz do Włocławka.

# Infrastruktura

Zrewitalizowany Park ze stawem, zadaszoną sceną, amfiteatrem i altaną do biesiadowania, przedsięwzięcie wspierające rozwój kultury regionu.

# Sklepy Lewiatan , sklep mięsno wędliniarski oraz kebab

# Stacja benzynowa BP

LIPNO

Oddalone od Radomic o 4 km, miejscowość, która pełni funkcję ważnego ośrodka administracyjnego i gospodarczo-usługowego w regionie. Na komfort odwiedzających składa się kilka elementów, m.in.
- Transport i komunikacja: świetnie skomunikowane dzięki sieci dróg wojewódzkich, powiatowych w tym drogi krajowej nr 10. Miejscowość posiada stację kolejową.
- Edukacja: kilka szkół podstawowych, średnich oraz placówek wyższych, oczywiście mamy tu również przedszkola i żłobki.
- Służba zdrowia: dobrze rozwinięta sieć opieki zdrowotnej, są przychodnie zdrowia, szpital oraz specjalistyczna opieka medyczna.
- Obiekty sportowe i rekreacyjne: stadion sportowy, hala sportowa oraz boiska wielofunkcyjne, organizacje sportowe i mnóstwo terenów zielonych, parków i szlaków rowerowych.
- Usługi i handel: szereg sklepów spożywczych, aptek, banków, restauracji, punktów usługowych, w centrum miasta jest też rynek i targ.
- Kultura: bogata oferta kulturalna, dom kultury, gdzie organizowane są koncerty, wystawy czy spotkania.

Lipno posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską.

ATUTY USYTUOWANIA

# Położenie przy drodze krajowej nr 67, relacji Włocławek- Lipno, bezpośredni dostęp ( indywidualny zjazd ) , z działki możliwy jest również zjazd od zaplecza na drogę publiczną prowadzącą do pobliskiej kaplicy.

# Sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne

# Teren na którym znajduje się nieruchomość ma przestronną, otwartą charakterystykę. Na działce stoi główny budynek mieszkalny, który jest centralnym punktem posesji oraz budynek gospodarczy z garażem.

# Otoczenie budynków to przestrzeń otwarta, dająca poczucie dużej swobody i powierzchni do zaaranżowania.

# Na tyłach posiadłości znajduje się wyjście na park, siłownię na świeżym powietrzu oraz plac zabaw dla dzieci.

# Cała działka mająca powierzchnię 1828m2 jest ogrodzona, mamy poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

# Część działki porośnięta jest zdrowymi tujami wydzielając strefę relaksu i intymności. Od frontu wiele rosłych drzew iglastych zapewniających z okien przyjemny widok widok na zieleń.

# Altana z kompletem mebli ogrodowych, doskonała przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Zadaszona konstrukcja zapewnia osłonę przed słońcem czy deszczem.

Centrum życia towarzyskiego w ogrodzie, popołudniowych spotkań z rodzina i przyjaciółmi.

# Podjazd oraz teren dookoła domu wyłożony kostką brukową.

# Garaż w bryle budynku domu oraz w budynku gospodarczym. Na posesji swobodnie postawić można kilka samochodów osobowych i dostawczych również.

DOM

Piętrowa zgrabna bryła z piwnicą i poddaszem do zaaranżowania. Pokryta w 2000 roku dwuspadowym dachem z ładną szwedzką blachodachówką. Zadbana elewacja, ocieplona styropianem 15cm oraz elegancka podmurówka ozdobiona płytką klinkierową. Powierzchnia użytkowa domu to 129m2 komfortowo i przytulnie urządzonych.

Stylowo i energetyzująco urządzona przestrzeń, łączy elegancję z przytulnością.

Okna pcv z dużymi parapetami, pięknymi ramami w salonie, dodatkowo w oknach uchylnych zamontowane zostały moskitiery
Podłogi: płytki, panele podłogowe, parkiet,
Schody-drewno lite, dębowe
Grzejniki nowego typu w całym domu

PODPIWNICZENIE

- 4 pomieszczenia gospodarcze: m.in kotłownia, miejsce do przechowywania rowerów, spiżarnia oraz wędzarnia
- garaż

PARTER

# salon z jadalnią i wyjściem na balkon

Przyjemny, dwustrefowy salon z jadalnią to przestrzeń, która łączy komfort wypoczynku na wygodnej kanapie narożnej z funkcjonalnością miejsca wydzielonego do spożywania posiłków, gdzie przy obszernym stole zmieszczą się liczni goście. Duże okna sprawiają, że wnętrze staje się otwarte na świat zewnętrzny, wprowadzając do środka mnóstwo naturalnego światła.
W części wypoczynkowej parapet ozdobiony z wykorzystaniem najmodniejszego wzoru płytek.

# kuchnia

Funkcjonalna kuchnia z ceglaną ścianą, bardzo stylowa, ciepła i z charakterem.
Przestronna, jasna i świetnie zorganizowana, na powierzchni 14m2 mamy wszystkie niezbędne miejsca do pracy, spożywania posiłków oraz odpoczynku na kanapie. Meble w zabudowie w białym połysku, lodówka z kostkarką. ( poza stołem z krzesłami, właściciel pozostawia wszystkie meble i sprzęty )

# łazienka

Gustowna i jasna łazienka z oknem zachęca do codziennych kąpieli pod prysznicem. Wisząca komoda z umywalką łączy funkcjonalność z estetyką, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na przeciwnej ścianie znajduje się szafa na ręczniki i niezbędne w łazience akcesoria

# przedpokój

Przestronny z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi i lustrem. Na ścianach przyjemny stonowany pomarańczowy tynk, który nadaje optymistycznego charakteru , ale i przytulności na samym wejściu do domu.

# klatka schodowa

Przyjemne dębowe schody prowadzą nas do strefy relaksu i odpoczynku, do części sypialnianej na piętro.

PIĘTRO

# sypialnia z balkonem

Wyjątkowe miejsce, sypialnia z podświetlaną wnęką w ścianie w kolorze dojrzałej cytryny zapewnia wspaniały nastrój od samego rana. Duża sypialnia, przestrzeń, która zapewnia nam poczucie swobody. Centralnym punktem jest łoże sypialniane otoczone szafkami nocnymi. Na całej ścianie mamy okna oraz drzwi balkonowe, wpada tu słoneczne światło czyniąc sypialnię jeszcze bardziej przestronną.

# pokój dzienny

Oddzielony drzwiami zasuwanymi od sypialni. Ustawny pokój w kwadracie, z sofą i pakowną trzydrzwiową szafą do przechowywania.

# sypialnia

Stylowa przestrzeń, w której króluje elegancka czerń nadająca wnętrzu głębi i tajemniczości. Biała szafa stanowi kontrast i dodaje lekkości całemu wystrojowi. Żółty parapet to mocny akcent kolorystyczny , który ożywia pomieszczenie.

# łazienka/pralnia

Łazienka o roboczym charakterze, pełni bardziej funkcję pralni.

PODDASZE

Otwarta, niezagospodarowana przestrzeń niemieszkalna o powierzchni 56m2. Możliwość zaadaptowania na kolejne mieszkanie- właściciel dysponuje projektem poddasza

BUDYNEK GOSPODARCZY

Parterowy o powierzchni 68m2 z poddaszem użytkowym, kryty blachą, Budynek z garażem, wyposażony w instalację elektroenergetyczną.

MEDIA

Nieruchomość położona na obszarze w pełni uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej, w pasie drogowym przebiega

# sieć wodociągowa
# sieć elektryczna
# sieć kanalizacji sanitarnej
# światłowód

# Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pompy ciepła Vaillant, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe z termostatem w kuchni.
# Zmiękczacz wody

ENERGOOSZCZĘDNY DOM

Na tyłach posesji posadowiono instalację fotowoltaiczną- 10 kVp. Właściciel otrzymuje zwroty za zużycie energii elektrycznej na poziomie 100zł/2 mce.
Kanalizacja gminna i zużycie wody kosztuje miesięcznie zaledwie 48zł.

DOM W PEŁNI WYPOSAŻONY W MEBLE ORAZ SPRZĘT AGD

CENA -659.000 zł

Zapraszam serdecznie na spotkanie w celu oglądania domu.

Marta Siedlecka
 

Jeśli szukasz nowego mieszkania lub domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )